Статьи и гайды
Разбираем покупку недвижимости в Турции, ВНЖ, налоги и выбор региона — простым языком и по делу.
Планировки квартир в Турции: что значит 1+1, 2+1 и 3+1 и что выбрать под свою задачу
Турецкая формула планировки считает спальни, а не комнаты, и кухню не учитывает вообще. Метражи, цены осенью 2026 года, ликвидность каждого формата и чек-лист выбора под свой сценарий.
20 сентября 2026 г. · 12 мин чтения
Турецкая планировка глазами покупателя из России: что удивляет
Стиральная машина на кухне, плитка вместо ламината, французский балкон и кладовая в подвале. Разбираем, чем турецкая квартира устроена иначе и что из этого действительно неудобно, а что просто непривычно.
16 сентября 2026 г. · 8 мин
ПлощадьБрутто и нетто: почему в объявлении 65 м², а по факту 52
Турецкая площадь брутто включает стены, балкон и долю общих зон дома — разница с реальной площадью доходит до 20%. Как устроен подсчёт, почему застройщики считают по-разному и как проверить метраж до сделки.
12 сентября 2026 г. · 8 мин
ДуплексыДуплекс и двухуровневая квартира в Турции: чем отличаются и кому подходят
В Турции dubleks — это квартира в двух уровнях, а не дом на две семьи. Разбираем çatı dubleks, bahçe dubleks и ara kat, метражи, цены осенью 2026 года и что проверить до задатка.
9 сентября 2026 г. · 8 мин
СтудииЧто такое 0+1 и стоит ли брать студию в Турции
Студия 0+1 — самый дешёвый вход в турецкую недвижимость: 35–50 м² брутто и от 48 000 € осенью 2026 года. Разбираем, что помещается внутри, кому это подходит и где 1+1 окупает разницу в цене.
5 сентября 2026 г. · 7 мин
ШумШум в турецкой квартире: дорога, стройка, бары и мечеть — что проверить заранее
Пять источников шума, которых не видно на фотографиях из объявления. Расстояния, время суток и конкретные вопросы, которые стоит задать до внесения задатка.
28 августа 2026 г. · 8 мин
ОриентацияСевер, юг, запад, восток: как сторона окон меняет жизнь в турецкой квартире
В Анталье летнее солнце стоит почти в зените, а западные окна греются до восьми вечера. Как ориентация влияет на счёт за кондиционер, конденсат зимой и выбор комнаты под спальню.
27 августа 2026 г. · 7 мин
ЭтажПервый и последний этаж в Турции: сад, жара под крышей и разница в цене
Первый этаж с садом дешевле на 7–12%, пентхаус с террасой дороже на 10–25%. Что мешает жить на каждом из них, что спросить про изоляцию крыши и кому какой этаж подходит.
25 августа 2026 г. · 7 мин
Вид из окнаВид на море: как проверить его до покупки и не потерять через два года
Прямой, боковой и частичный вид — три разные цены за одну формулировку в объявлении. Как проверить обзор по видео с балкона, справке imar durumu и рельефу участка.
22 августа 2026 г. · 7 мин
Выбор квартирыКак выбрать квартиру в Турции: вид, этаж и сторона — на что это влияет и сколько стоит
Три параметра, которые двигают цену внутри одного дома на 35–40%: что видно из окна, какой этаж и куда выходят окна. С цифрами надбавок, примером расчёта и списком проверок до задатка.
18 августа 2026 г. · 12 мин
ПокупкаКак купить недвижимость в Турции: пошаговый гид для россиян
Полный порядок сделки в 2026 году — от выбора объекта и проверки до получения ТАПУ и перевода денег.
20 мая 2026 г. · 9 мин
ВНЖВНЖ в Турции при покупке недвижимости: условия 2026
Какая сумма нужна для вида на жительство, какие районы закрыты и чем отличается ВНЖ от гражданства за инвестиции.
12 мая 2026 г. · 7 мин
РегионыАнталия или Аланья: где покупать недвижимость
Сравниваем два главных направления Ривьеры по ценам, климату, инфраструктуре и доходности аренды.
28 апреля 2026 г. · 6 мин
ФинансыНалоги и содержание недвижимости в Турции
Сколько стоит владеть квартирой: налог на покупку, ежегодный налог, айдат и коммунальные платежи.
15 апреля 2026 г. · 5 мин